Kentsel dönüşüm, yalnızca binanızı yenilemek değildir. Evinizi, haklarınızı ve yarınınızı ilgilendiren bu süreçte; anlaşılır bilgi ve doğru sorularla yanınızdayım.
Önce ihtiyaçlarınızı dinliyoruz. Ardından binanızın ve projenizin koşullarını birlikte ele alarak karar vermenizi kolaylaştırıyoruz.
Maliklerin süreci anlamasına, teklifleri doğru sorularla değerlendirmesine ve görüşmelere hazırlıklı katılmasına destek.
Farklı beklentilerin olduğu bir binada açık iletişim, sürecin temelidir. Talepleri görünür kılan, anlaşılır bilgilendirme.
İstanbul genelinde, konumdan yaşam ihtiyaçlarına uzanan bütüncül bir bakışla gayrimenkul ve proje danışmanlığı.
Kanundan finansmana, müteahhit seçiminden sözleşmeye: maliklerin soruları için kaynaklı ve anlaşılır yazılar.
6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı, arsa payına göre salt çoğunluk ve malik kararlarını anlaşılır örneklerle öğrenin.
Rehberi okuyun ↗İSTANBUL · DESTEKİstanbul Yarısı Bizden kampanyasında 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL tahliye desteği. Proje ve başvuru koşullarını öğrenin.
Rehberi okuyun ↗FİNANSMAN3 milyon TL’ye kadar açıklanan dönüşüm kredisi, 0,69 faiz ve 180 ay vade duyurusu ne anlama geliyor? Başvuru ve bütçe kontrol rehberi.
Rehberi okuyun ↗MALİK REHBERİKentsel dönüşümde müteahhit seçerken yetki belgesi, bitmiş işler, finansman, teknik şartname ve teslim takvimini nasıl değerlendirmelisiniz?
Rehberi okuyun ↗SÖZLEŞME REHBERİKat karşılığı sözleşmede paylaşım oranı, net metrekare, daire dağılımı, tapu devri, teslim süresi ve teknik şartname için kontrol soruları.
Rehberi okuyun ↗İSTANBUL GENELİNDE DANIŞMANLIKİstanbul genelinde kentsel dönüşüm danışmanlığı: malik beklentileri, teklif karşılaştırması ve proje değerlendirmesi. Kamile Kurt ile iletişim.
Rehberi okuyun ↗Ben Kamile Kurt. Kentsel dönüşüm uzmanı olarak, İstanbul genelinde maliklerin süreci daha iyi anlamasına ve gayrimenkul kararlarını bilinçli biçimde değerlendirmesine odaklanıyorum.
Yaklaşımım; önce dinlemek, beklentileri netleştirmek ve karmaşık konuları sade bir dille anlatmak. Çünkü her binanın koşulları, her ailenin ihtiyacı farklı.
İlk görüşmeden proje değerlendirmesine; hangi aşamada olduğunuzu belirleyerek birlikte ilerleyebiliriz.
Binanızdan bahsedin ↗Konum, mevcut durum, malik beklentileri ve bugüne kadar atılan adımları birlikte ele alalım.
Tekliflerdeki alanlar, daire planları, ödeme koşulları ve takvim gibi konular için sorularınızı hazırlayalım.
Yalnızca fiyatı değil; projenin kapsamını, kullanım ihtiyaçlarını ve tekliflerin açıklığını da değerlendirelim.
Projenizin aşamasına göre görüşme, ek belge veya ilgili uzman değerlendirmesi ihtiyaçlarını netleştirelim.
Bu yol haritası danışmanlık yaklaşımını anlatır; resmî işlemlerin sıralaması binanızın durumuna göre değişebilir.
Binanızın konumu, daire sayısı, mevcut süreciniz ve temel beklentilerinizle başlayabilirsiniz. Elinizde proje veya teklif varsa karşılaştırmak istediğiniz başlıkları da not almanız yararlı olur.
Görüşmede teklifleri aynı başlıklar altında ele alabiliriz: daire alanı ve planı, ödeme koşulları, proje kapsamı, takvim ve açıklığa kavuşturulması gereken noktalar.
Önce binanızın mevcut durumunu ve maliklerin beklentilerini netleştirebiliriz. Böylece firmalarla görüşürken hangi soruları soracağınıza dair daha hazırlıklı bir başlangıç yapabilirsiniz.
Sözleşmenin hukuki değerlendirmesi avukat; teknik güvenlik ve mühendislik değerlendirmeleri ise yetkili teknik uzmanlar tarafından yapılmalıdır. Danışmanlık görüşmesinde bu değerlendirmeler için ihtiyaç duyduğunuz soruları belirleyebiliriz.
Yeni başlıyor olabilirsiniz veya mevcut bir teklifi değerlendirmek isteyebilirsiniz. Önce sizin için en önemli soruyu belirleyelim.